Imóvel Comercial para Locação ou Venda - Excelente Estrutura Corporativa

Excelente oportunidade para instalar sua empresa, escritório corporativo ou clínica em um imóvel amplo, bem distribuído e altamente funcional. Com 300 m² de área construída em um terreno de 430 m², o espaço oferece ambientes integrados, ótima iluminação natural e infraestrutura completa para atender às exigências do seu negócio. Destaques e Distribuição do Imóvel: Área do Terreno: 430 m² Área Construída: 300 m² Recepção: Espaço de entrada privativo para atendimento a clientes Salas: Sala principal ampla e iluminada, além de sala de reunião dedicada Sanitários: 5 banheiros bem distribuídos pelo imóvel Apoio e Serviços: Copa, cozinha, área de serviço e depósito reservado Estacionamento: Vagas de garagem descobertas para clientes e colaboradores Condições Financeiras: Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 Valor de Locação: R$ 7.500,00 por mês IPTU: R$ 441,14 por mês Garantias Aceitas para Locação: Seguro Fiança (Porto Seguro) ou caução registrada na matrícula de um imóvel quitado Condições de Comissionamento Imobiliário: Locação: 1º aluguel integral Venda: 6% sobre o valor efetivamente recebido em dinheiro Entre em contato para mais detalhes técnicos, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas.