Área para Venda em Sorocaba / SP no bairro Parque Reserva Fazenda Imperial

1. Características da Localização - Localização: Sorocaba, São Paulo. - Área Disponível: 145,200 m, proporcionando amplas oportunidades de desenvolvimento. - Modelo de Venda. 2. Dados Econômicos e Populacionais de Sorocaba - População Atual: 733.601 habitantes (estimativa para 2024), apresentando um crescimento consistente desde o último censo de 2022 (723.574 habitantes). - Taxa de Crescimento Populacional: Incremento de 23,34% entre 2010 e 2022, com cerca de 11 mil novos habitantes entre 2023 e 2024. - Produto Interno Bruto (PIB): R$ 46,3 bilhões (2021), evidenciando o dinamismo econômico da região. - Renda Per Capita: R$ 64.046,61 (2021), um indicador da capacidade de consumo local. - Índice de Desenvolvimento Humano (IDH): 0,798 (2010), classificado como alto. 3. Setores Econômicos e Infraestrutura - Polo Industrial e Comercial: Sorocaba se destaca como um importante centro industrial, com ênfase em setores como indústria automobilística (Toyota), metalurgia, tecnologia, serviços e o setor imobiliário. - Infraestrutura de Transporte: A cidade é bem servida por rodovias e proximidade a aeroportos, elementos que favorecem o escoamento de produtos e atraem investimentos. 4. Segmento Imobiliário e Variações Locais - Residencial Saint Patrick 1 e 2: Condomínio de alto padrão com terrenos entre 1.000 m e 1.200 m. Preço médio por lote: R$ 750.000 a R$ 1.300.000. Estrutura completa com áreas verdes, segurança 24h e lazer. - Vila Rica: Lotes residenciais de 250 m em média. Valores entre R$ 200.000 e R$ 300.000, atraindo famílias pela localização próxima a áreas comerciais e serviços essenciais. - Jardim Novo Mundo: Lotes variados a partir de 300 m, com preços entre R$ 150.000 e R$ 250.000. Excelente infraestrutura urbana e custo acessível, ideal para projetos residenciais.