Área à venda em Porto Feliz/SP | Recanto Avecuia | 161.678 m² | Excelente oportunidade para investimento

Área à venda em Porto Feliz/SP | Recanto Avecuia | 161.678 m² | Excelente oportunidade para investimento Excelente oportunidade para investidores, empresas e empreendedores que buscam uma área de grande porte, com localização estratégica, infraestrutura existente e múltiplas possibilidades de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Localizada no Recanto Avecuia, em Porto Feliz/SP, a propriedade possui aproximadamente 161.678 m², com topografia predominantemente plana e características que favorecem diferentes projetos e empreendimentos. Destaques da propriedade: • Área total: 161.678 m² • Topografia predominantemente plana • 2 casas • Piscina • Açude • Poço artesiano • Rede elétrica instalada • Aproximadamente 700 metros da estrada • Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Localização estratégica: Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua proximidade com a Rodovia Castelo Branco, com acesso pelo km 94,5, proporcionando excelente mobilidade e conexão com Sorocaba, Porto Feliz, São Paulo e outras importantes cidades da região. Distâncias aproximadas: • 5 minutos da Toyota do Brasil – Sorocaba • 7 minutos do Jockey Clube de Sorocaba • 13 minutos da Fazenda Boa Vista • 22 minutos do centro de Porto Feliz • 24 minutos do Catarina Fashion Outlet • 31 minutos do Catarina Aeroporto Executivo Internacional A localização estratégica coloca a propriedade próxima a importantes polos empresariais, residenciais e turísticos, tornando a região especialmente atrativa para investimentos de médio e longo prazo. Potencial de desenvolvimento: Pela sua extensão, topografia e localização, a área apresenta grande versatilidade para diferentes projetos, podendo ser avaliada para: • Loteamentos de alto padrão • Empreendimentos residenciais • Projetos industriais • Galpões logísticos • Centros de distribuição • Empresas de energia solar fotovoltaica • Haras • Retiros e espaços de lazer • Spas • Empreendimentos turísticos As possibilidades de desenvolvimento deverão ser avaliadas de acordo com o zoneamento, legislação vigente, estudos de viabilidade e aprovações dos órgãos competentes. Valor de venda: R$ 5.900.000,00 Condições comerciais: • Venda somente à vista • Não aceita parceria • Não aceita permuta Uma propriedade diferenciada, com 161.678 m², infraestrutura já instalada, topografia favorável e localização privilegiada próxima à Rodovia Castelo Branco, ideal para investidores que buscam uma área de grande porte e alto potencial de valorização. Uma oportunidade para transformar uma área estratégica em um empreendimento de grande valor. Entre em contato para mais informações, apresentação da propriedade, análise da documentação e agendamento de visita técnica.